Allgemeine Geschäftsbedingungen(AGB)

Für die Ferienwohnung „beim Kistlar“, Schulstraße 6, 87616 Marktoberdorf

1. Buchung und Vertragsschluss
Die Buchung der Ferienwohnung erfolgt schriftlich, telefonisch oder per E-Mail. 
Mit der Bestätigung der Buchung durch uns kommt der Mietvertrag zustande.

2. Zahlungsbedingungen
Eine Anzahlung in Höhe von 50 % des Gesamtmietpreises ist innerhalb von 7 Tagen nach Buchungsbestätigung zu leisten. Der Restbetrag ist spätestens 14 Tage vor Anreise zu zahlen.
Bei kurzfristigen Buchungen (weniger als 14 Tage vor Anreise) ist der Gesamtbetrag sofort fällig.

3. Stornierung
Stornierungen bis 30 Tage vor Anreise sind kostenfrei. Bereits geleistete Zahlungen werden vollständig erstattet. Bei Stornierungen zwischen 29 und 7 Tagen vor Anreise berechnen wir 50 % des Übernachtungspreises. Bei Stornierungen weniger als 7 Tage vor Anreise oder bei Nichtanreise berechnen wir 90 % des Übernachtungspreises. Die Kosten für die Endreinigung fallen nur bei tatsächlicher Anreise an und werden bei Stornierung vollständig erstattet. (Selbstverständlich bleibt es dem Gast unbenommen nachzuweisen, dass uns kein oder ein geringerer Schaden entstanden ist). Wir empfehlen Ihnen den Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung.

4. An- und Abreise
Die Anreise ist ab 15:00 Uhr möglich. Die Abreise muss bis spätestens 10:00 Uhr erfolgen.
Änderungen sind nach Absprache möglich.

5. Nutzung der Ferienwohnung
Die Ferienwohnung darf nur von der im Mietvertrag angegebenen Personenzahl genutzt werden.
Haustiere sind nicht erlaubt. Es gilt ein striktes Rauchverbot in der gesamten Wohnung. Ein Aschenbecher steht vor der Eingangstüre bereit.

6. Haftung & Pflichten des Mieters
Der Mieter verpflichtet sich, die Wohnung pfleglich zu behandeln, sauber zu hinterlassen und die Hausordnung (insbesondere Nachtruhe 23:00–06:00 Uhr) einzuhalten. Abfälle sind getrennt in die vorgesehenen Behälter zu entsorgen. Der Mieter haftet für alle Schäden, die während der Mietdauer durch ihn oder Mitreisende entstehen.

Übergabe / Protokoll:
Bei Anreise kann die Wohnung gemeinsam mit dem Vermieter besichtigt und ein Übergabeprotokoll erstellt werden. Verzichtet der Mieter hierauf, gilt die Wohnung als in ordnungsgemäßem Zustand übergeben, vorbehaltlich der Anzeige versteckter Mängel. Offensichtliche Mängel sind spätestens innerhalb von 24 Stunden nach Check-in anzuzeigen.

7. Schäden an Ausstattung und Gesamterscheinung
Maßgeblich für den Schadensersatz sind die Kosten zur Wiederherstellung des ursprünglichen Zustands.
Bei hochwertiger Ausstattung, die Teil des Gesamtkonzeptes und Standards der Ferienwohnung ist, gilt: Auch optische Schäden (z. B. Kratzer, Risse, Flecken), die den Eindruck der Hochwertigkeit oder den Standard beeinträchtigen, gelten als Schaden, selbst wenn die Funktion nicht eingeschränkt ist.
Ist eine fachgerechte Reparatur nicht möglich oder führt sie zu einer optischen/qualitativen Beeinträchtigung, sind die Kosten der Wiederbeschaffung eines gleichwertigen neuen Gegenstandes zu erstatten. Fehlende Gegenstände werden mit ihrem Wiederbeschaffungswert in Rechnung gestellt.
Weitergehende Schäden (z. B. Wertminderung der Unterkunft, Verlust oder Herabstufung einer Klassifizierung) können geltend gemacht werden, sofern sie nachweislich entstehen.

8. Haftung des Vermieters
Für persönliche Gegenstände der Mieter übernehmen wir – soweit gesetzlich zulässig – keine Haftung.
Unberührt bleiben Ansprüche bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit sowie bei Verletzung von Leben, Körper oder Gesundheit.
Wir empfehlen den Abschluss einer Privathaftpflichtversicherung, sofern nicht vorhanden.

9. Rücktritt durch den Vermieter
Wir behalten uns das Recht vor, aus wichtigen Gründen (z. B. höhere Gewalt oder unvorhersehbare Schäden an der Wohnung) vom Vertrag zurückzutreten. In einem solchen Fall wird der bereits gezahlte Betrag vollständig zurückerstattet. Sollte es jedoch erforderlich sein, den Aufenthalt während der Mietdauer aufgrund höherer Gewalt oder unvorhersehbarer Ereignisse zu beenden, wird der Betrag anteilig für die nicht in Anspruch genommenen Tage erstattet. Weitere Ansprüche des Mieters sind in diesen Fällen ausgeschlossen.

10. Datenschutz
Alle personenbezogenen Daten, die für die Buchung und die Abwicklung des Vertrages notwendig sind, werden vertraulich behandelt. 

11. Gerichtsstand
Der Gerichtsstand ist Kaufbeuren.

12. Inklusivleistungen
Während Ihres Aufenthalts stehen Ihnen kostenlos Bio-Kaffee sowie Bio-Rohrzucker in Würfelform zur Verfügung. Bei Bedarf wird dieser Vorrat gerne für Sie aufgefüllt. Zusätzlich bieten wir pro Aufenthalt eine kleine Auswahl von Bio-Teebeuteln und eine Portion Bio-Kaffeesahne an. Für die Nutzung in der Ferienwohnung sind ebenfalls Bio-Spülmittel, Bio-Handseife, Bio-Spülmaschinentabs und Bio-Waschmitteltabs vorhanden. Diese Produkte sind ausschließlich für den Gebrauch in der Ferienwohnung vorgesehen und nicht zum Mitnehmen gedacht.

13. Zustimmung Allgemeine Geschäftsbedingungen
Mit meiner Buchung bestätige ich, die AGB gelesen und akzeptiert zu haben.